• 0470 34 20 25
  • karel@roetsvastgoed.be
  • 7/7 bereikbaar
  • Zoekopdracht
Logo
  • Aanbod
  • Spaans vastgoed
  • Werkwijze
  • Verkocht
  • Over Roets Vastgoed
  • Contact
Logo
Logo

Roets Vastgoed

Hemmestraat 2A
8620 Ramskapelle

0470 34 20 25
karel@roetsvastgoed.be

Blijf op de hoogte

De nieuwste panden in uw inbox.

Zoekopdracht

BE 0789.578.119 - BIV-erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 519.209
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel
Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de 
BIV-plichtenleer.
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160) - Derdenrekening: BE51731072846062

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin

€ 224.000
Nieuw
Rattevallestraat 4, 8433 Middelkerke(ref. 43)
EPC label

3
1
71 m²
264 m²

Charmante alleenstaande woning met open zicht & zonovergoten tuin – Mannekensvere

Op een rustige ligging in Mannekensvere vindt u deze alleenstaande woning met een prachtig open zicht over de velden. Hier woont u in alle rust en privacy, op slechts 10 minuten van de kust.

Binnenin geniet u van een gezellige en lichtrijke leefruimte met karaktervolle elementen, waaronder een charmante boog en haard. De aansluitende eetruimte en veranda zorgen voor een mooie connectie met buiten en bieden een aangenaam zicht op de tuin, het groen en de velden.

De woning beschikt over een uitgeruste keuken, 3 slaapkamers (waaronder een knusse zolderkamer), een badkamer met douche, toilet en wasmachine-aansluiting, en een praktische berging.

Buiten is het volop genieten: een zonnig terras aan de Zuidelijke kant en een verrassend ruime tuin maken dit de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het open landschap.

Troeven:

  • Alleenstaande woning
  • Open zicht over de velden
  • Veel lichtinval & gezellige leefruimte met haard
  • Veranda met tuinzicht
  • Zonnige tuin + terras
  • 3 slaapkamers
  • Domicilie mogelijk + ideaal als tweede verblijf
  • Slechts 10 min van de kust
  • EPC F met makkelijk en goedkoop op te lossen renovatiepotentieel (oa, warmtepomp) 

Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, rust en een sterke connectie met de natuur.

Meer info of een bezoek? 
karel@roetsvastgoed.be
0470342025

Karel Roets
Karel Roets0470 34 20 25karel@roetsvastgoed.be

Deel dit pand


Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin
Charmante alleenstaande woning,open zicht,zonovergoten tuin

Algemene informatie


AdresRattevallestraat 4, 8433 Middelkerke

Bewoonbare oppervlakte71 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte264 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde1.629 kWh/m² jaar

EPC Referentie202204130002583544RES1

Financieel


Prijs€ 224.000

Totale kosten€ 2.783,56

Kadastraal inkomen€ 158

Totaal€ 226.783,56

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Algemene informatie


AdresRattevallestraat 4, 8433 Middelkerke

Bewoonbare oppervlakte71 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte264 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde1.629 kWh/m² jaar

EPC Referentie202204130002583544RES1

Financieel


Prijs€ 224.000

Totale kosten€ 2.783,56

Kadastraal inkomen€ 158

Totaal€ 226.783,56

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Gelijkaardige panden


Rust, ruimte en open zicht - duplex met 3 slaapkamers

Rust, ruimte en open zicht - duplex met 3 slaapkamers

pervijzestraat 31a / 0011, 8600 pervijze (ref. 26)
€ 270.000
EPC label

3
1
131 m²
1
Toon alle panden
Video