• 0470 34 20 25
  • karel@roetsvastgoed.be
  • 7/7 bereikbaar
  • Zoekopdracht
Logo
  • Aanbod
  • Spaans vastgoed
  • Werkwijze
  • Verkocht
  • Over Roets Vastgoed
  • Contact
Logo
Logo

Roets Vastgoed

Hemmestraat 2A
8620 Ramskapelle

0470 34 20 25
karel@roetsvastgoed.be

Blijf op de hoogte

De nieuwste panden in uw inbox.

Zoekopdracht

BE 0789.578.119 - BIV-erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 519.209
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel
Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de 
BIV-plichtenleer.
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160) - Derdenrekening: BE51731072846062

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk

€ 998.000
Optie
Edmond Kamplaan 24, 8620 Nieuwpoort(ref. 31)
EPC label

4
3
219 m²
850 m²
1

Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk.

Op een AAA-ligging in de gegeerde Simliwijk in Nieuwpoort, op slechts 100 meter van het strand, bevindt zich deze ruime typerende villa met duinentuin.

De woning beschikt over zeer lichtrijke leefruimten met aangename volumes en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda, die het hele jaar door kan dienen als extra leefruimte met zicht op de tuin en van ver zelfs op de kerk en de zee!

De villa telt 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat zorgt voor veel comfort en ruimte voor familie of gasten.
Alsook volledig onderkelderd, plaats voor hobby's, een mancave én/of womancave en veel meer!

Extra troeven van deze eigendom:

  • AAA-locatie vlakbij zee, alle winkels, horeca en openbaar vervoer

  • duinentuin met veel privacy

  • volledig onderkelderd met tal van mogelijkheden

  • ruime garage

  • EPC-label D – geen renovatieverplichting

  • Rolluiken

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime villa op topligging vlak bij het strand, in een rustige en gegeerde buurt van Nieuwpoort die in de loop der jaren nog enorm verder zal stijgen door het gebrek aan grond.

Meer info of een bezoek? 
karel@roetsvastgoed.be
0470342025

Karel Roets
Karel Roets0470 34 20 25karel@roetsvastgoed.be

Deel dit pand


Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk
Enorme,volledig onderkelderde villa in gegeerde Simli wijk

Algemene informatie


AdresEdmond Kamplaan 24, 8620 Nieuwpoort

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte219 m²

Aantal badkamers3

Grondoppervlakte850 m²

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde303 kWh/m² jaar

EPC Referentie202603040003810347

Financieel


Prijs€ 998.000

Totale kosten€ 3.479,37

Kadastraal inkomen€ 1.631

Totaal€ 1.001.479,37

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestIn aanvraag

Bouwjaar1995

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresEdmond Kamplaan 24, 8620 Nieuwpoort

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte219 m²

Aantal badkamers3

Grondoppervlakte850 m²

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde303 kWh/m² jaar

EPC Referentie202603040003810347

Financieel


Prijs€ 998.000

Totale kosten€ 3.479,37

Kadastraal inkomen€ 1.631

Totaal€ 1.001.479,37

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestIn aanvraag

Bouwjaar1995

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Video